English (United Kingdom)French (Fr)Arabic(الجزائر)Devanagari/Hindi (India)Português (Brasil)Russian (CIS)简体中文
Mansões particulares

Qua, 13 de Maio de 2009 16:53

Mansões particulares

Para os apreciadores da arte, apaixonados por grandes construções, membros de uma grande família ou acostumados a grandes recepções sociais, comprar uma mansão particular em Paris é uma ideia das mais interessantes: “Os clientes vêm de longe: do Brasil, do leste da Europa, da Ásia e, principalmente, do Oriente Médio.”. Donos de grandes fortunas do mundo todo estão dispostos a investir dezenas de milhões de euros para dar-se ao luxo de ter uma joia do século XVII, XVIII ou XIX. Tornar-se proprietário de um imóvel desses é

Paris é uma cidade muito acessível, comparada com outras capitais europeias.
A maioria dessas pérolas encontra-se nos oito primeiros arrondissements da capital e no 16º e 17º, assim como em Neuilly, Boulogne e Saint-Cloud (92). Porém, os mais antigos e melhor cotados estão localizados na margem direita do Sena: Torre Eiffel, Champ-de-Mars, Invalides e Saint Germain são bairros mágicos.

Preços
A maioria das negociações gira em torno de 5 a 10 milhões de euros para mansões mais “modestas”. Quanto a imóveis com área acima de 1000 m2, são poucos os privilegiados dispostos a comprar essas joias que valem de 30 a 50 milhões, ou até 80 milhões, no caso dos mais luxuosos.

Investimento seguro
Embora famílias europeias vendam suas mansões e o próprio Estado se desfaça desses imóveis de prestígio, a demanda é significativa, e o mercado das mansões particulares ainda é muito promissor.

Como reconhecer uma mansão particular?
Primeiramente, por seu caráter histórico, sua arquitetura, suas grades ou seu portão de entrada esculpido, seu pátio revestido de pedras e sua escadaria de entrada. No interior, encontram-se as seguintes características: no térreo, cômodos de recepção enfileirados, com rica decoração e pés direitos bem altos, escada monumental levando aos quartos master, das crianças e dos empregados, com um jardim na parte de trás, que foge aos olhares mais indiscretos. Na parte de baixo, áreas no mínimo entre 500 e 600 m2. Se a mansão particular está classificada como Monumento Histórico ou se está localizada no que se chama de “setor protegido” de Paris como, por exemplo, o 7º arrondissement ou o bairro de Marais, sua compra pode oferecer obstáculos, principalmente no que diz respeito a reformas. Por isso, investidores estrangeiros raramente se interessam por essas propriedades e procuram, em geral, grandes áreas (de mais de 1000 m2), as quais podem adaptar como desejam.

A France Luxury properties lhe oferece uma seleção de mansões, muito procuradas por sua localização.
 

As mansões particulares estão em alta. Seja qual for o preço, a magia de Paris ainda se impõe diante de clientes, em sua maioria estrangeiros, que têm acesso a um mercado bem restrito.

Leia mais...

Login

You need to log in to access this content.
Seu contato
Olivier MARCHAND
Tel.: +33 (0)1 47 30 14 91
E-mail : contact@fortunas.fr
Fortunas - 41 Rue Aristide Briand
92300 Levallois-Perret
França